1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
新宿区
120.9万円/㎡
前年比+23.6%
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プラザ新宿御苑
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分
1984年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 37.98㎡の場合
相場
5,477万円
144.2万円/㎡
4,436
5,130
5,824
6,517
AI査定結果
推定相場価格
5,477万円
144.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,130万円〜5,824万円
135.1万円/㎡〜153.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月7日
プラザ新宿御苑
5,498万円（144.8万円/㎡）/ 3階 / 37.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は133.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 5,498万円 | 144.8万円 | 3階 | 37.98㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/01/19 | 5,680万円 | 149.6万円 | 3階 | 37.98㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/20 | 5,480万円 | 130.6万円 | 2階 | 41.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/24 | 5,980万円 | 142.6万円 | 2階 | 41.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 6,280万円 | 149.7万円 | 2階 | 41.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/22 | 2,680万円 | 105.0万円 | 2階 | 25.52㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/15 | 2,780万円 | 108.9万円 | 2階 | 25.52㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は121.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | プラザ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 5,498万円 | 144.8万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/28 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 4,880万円 | 111.6万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/07 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 121.6万円 | 45.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ニューハイツ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 5,299万円 | 115.6万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,299万円 | 115.6万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅8分 | 5,280万円 | 112.2万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 3,980万円 | 115.4万円 | 34.49㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 3,880万円 | 128.5万円 | 30.2㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 3,680万円 | 123.7万円 | 29.75㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,799万円 | 125.7万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/22 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 5,980万円 | 141.3万円 | 42.31㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,180万円 | 115.0万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション新大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 4,499万円 | 109.0万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/18 | サンパークマンション高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 4,780万円 | 115.5万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2026/04/07 | キャッスルマンション西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅4分 | 5,180万円 | 128.5万円 | 40.32㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/20 | 西新宿ビューハイツ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 5,380万円 | 118.8万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/24 | サンセール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅5分 | 5,680万円 | 141.8万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、新宿区では23.6%上昇しています。
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東京都新宿区大京町
JR中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩 10分
1978年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造